老人上下樓難居民加梯意愿強烈
    中國逐漸步入人口老齡化，根據國家統計局和住建部的數據，1980年—2000年建成的老舊小區住宅建筑面積達80億平方米。人口老齡化日趨嚴重，老舊小區老人上下行成難題，生活質量受影響。老舊小區加裝電梯工作，已成為我國重要民生剛需問題。
    據悉，北京工業大學職工家屬樓農光南路1號樓于九十年代初期建設。該樓80%以上是60歲-80多歲的老人，尤其3單元住戶90%以上為80歲左右的老人，該樓由于建設年代較早未加裝電梯，老人上下樓十分不便，嚴重影響了居民的日常生活，居民對于加裝電梯的意愿十分強烈，引起了學校領導的高度重視，校方也在3年前曾去廣州等地進行考察，意在為教職工解決加梯問題，但是一直未能推進。
    加裝電梯工程對完善既有多層住宅的使用功能、提升居住品質、解決已退休的教職工生活問題更是具有重要意義，是一項“惠民工程”，已列入學校2017年重點推進工作計劃。農光南路1號樓3單元加裝電梯項目于去年12月底正式立項，由北京筑福建筑事務有限責任公司作為加梯實施主體，筑福的加梯目標就是“提供一體化服務，讓出行更便利!”，并推動了北京首部居民自籌加裝項目于今日正式簽約啟動。
    住戶意見不統一立項推進難
    2010年，北京市就已出臺《關于北京市既有多層住宅增設電梯的若干指導意見》，提出為老舊樓房加裝電梯相關政策。但是在實際落實到小區加裝項目過程中，由于政策指出老舊小區加裝電梯需本單元全部業主同意，居民協調成了增設電梯工程推進的一大難點。尤其是有需求的居民和沒有加梯需求的居民之間的意見不統一，致使多處老舊小區增設電梯項目難以施行。
    在農光南路1號樓的加梯工作推進過程中，最大的困難和阻力也是協調住戶意見，大部分單元三分之二以上的業主都同意加裝，甚至有多個樓門都僅差一戶不同意，最后導致整個單元不得不放棄加梯。根據北京加梯試點文件規定，既有建筑增設裝電梯的必要條件就是所在單元全體居民需要100%簽字同意。為協調北工大1號樓三單元加裝電梯居民意見，筑福集團與北京工業大學專門為1號樓三單元加裝電梯項目成立了工作小組，學校統籌規劃，組織協調答疑會，討論加裝電梯建設相關問題。征求各住戶意見，最終與3單元達成一致。
    住戶意見協調的工作，少不了該單元業主代表對加梯的堅持和本單元居民對于加梯這件事的積極支持。作為業主代表，陸老師是個熱心腸，為順利推進小區加裝電梯項目的設立，協調勸說用戶意見統一，為鄰里做工作，有的時候一天上上下下爬樓好幾次，組織業主簽字、組織本樓門討論會。陸老師自己也是八十多歲高齡，自己身體狀況也一般，經常一忙活血壓高就犯了，但是仍舊不辭辛苦。他說“老鄰居大部分都80幾歲，年輕的也六七十歲了，多數骨關節不好，沒有電梯，高層的老人上下樓真的是很大的問題，加裝電梯不僅僅是為了自己，更多是為了方便大家�！�
    該項目推進過程中，北京工業大學校方作為原產權單位按照試點指導意見的要求，給予了積極幫助和指導服務，尤其是室外管線改造申請手續，多次參加協調會。最終加裝電梯項目獲得了全體居民的同意和認可，離不開各方面的推動，但最難得的是鄰居之間的相互體諒。北工大1號樓三單元的加裝電梯工程立項，以單元住戶根本生活需求點出發，各住戶最終相互理解，顧全大局，最終加梯試點得以推進，是北京市倡導和諧社會的典范，為北京市推進老舊住宅加裝電梯改造項目起到示范作用。